Cu dan can ho trieu do trung tam quan 1

Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai?

Thứ Ba, ngày 22/01/2019 10:00 AM (GMT+7)

Mới ra mắt không lâu nhưng The Grand Manhattan đã là tâm điểm của giới tinh hoa, bởi những căn hộ hạng sang toạ lạc tại trung tâm của trung tâm Sài Gòn như dự án này hiện nay là không dễ có được.


Từ những nhà đầu tư quốc tế


Bà Elena Goh – nhà đầu tư bất động sản người Singapore là một trong những chủ nhân đầu tiên của The Grand Manhattan. Bà cho biết: “TP.HCM là một thị trường mà vợ chồng tôi đã để ý từ lâu. Khi dự án vừa ra mắt, chúng tôi đã quyết định ngay mà không cần đắn đo gì cả. So với những thị trường khác mà tôi đã đầu tư như Hong Kong, giá một căn bộ hạng sang tại TP.HCM thấp hơn nhiều, trong khi tỷ suất sinh lợi cho thuê ở trung tâm thành phố TP.HCM lên tới 4-5%, tại Hong Kong, con số này chỉ xấp xỉ 1-2%”.


Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai? - 1


Dự án hạng sang The Grand Manhattan ấn tượng với 02 mặt tiền ngay trung tâm Q.1


Là nhà đầu tư bất động sản cao cấp có nhiều kinh nghiệm, bà Elena Goh cho biết thêm: “Tại Hong Kong và Singapore, những bất động sản hạng sang luôn đảm bảo tỷ suất sinh lời. TP.HCM là thị trường mới nổi nên tôi tin tỷ suất này sẽ luôn giữ ở mức cao. Hơn nữa, tôi đã từng đầu tư dự án của Novaland nên rất yên tâm.”


Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai? - 2


Công viên và cảnh quan nội khu rộng 4200m2 – Điểm nhấn xưa nay hiếm của dự án Q.1


Trong tình hình quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, The Grand Manhattan được xem là “kim cương” trong phân khúc căn hộ hạng sang. Dự án tọa lạc tại 02 mặt tiền Cô Bắc – Cô Giang đắt giá ngay lõi quận 1 với quy mô lên đến 14.000m2. Dự án hội tụ chuỗi tiện ích thứ hạng chuẩn “resort” 5 sao, gồm khu mua sắm và công viên tầng trệt; khu hồ bơi, BBQ, ghế thư giãn lưng trời; công viên và cảnh quan nội khu rộng đến 4.200 m2… Chủ nhân căn hộ còn sở hữu đặc quyền hiếm có: chỗ đậu xe định danh ngay trung tâm Q.1. Được xem như “BĐS thứ 2”, chỗ đậu xe dành riêng cho cư dân không chỉ đáp ứng “cơn khát” chỗ đậu xe an toàn, văn minh mà còn góp phần gia tăng giá trị cho dự án.


Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai? - 3


Chỗ đậu xe định danh – Đặc quyền có 1 không 2 tại trung tâm Q.1


Khách hàng Lý Quốc Hùng (Việt kiều Hà Lan): “Tôi đã đầu tư nhiều tại thị trường trong nước và rất thích thương hiệu Novaland. Novaland có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực BĐS, bàn giao nhà đúng tiến độ. Dự án The Grand Manhattan lại ưu đãi chỗ đậu xe rất thuận tiện cho việc đi lại. Hi vọng dự án hoàn thành đúng như cam kết và trở nên ngôi nhà chất lượng cao khi gia đình về sống tại Việt Nam.”


Đến giới “sành sỏi” trong nước


Diễn viên – Doanh nhân Chi Bảo, một khách hàng của The Grand Manhattan cho biết: “Sống ở khu trung tâm Q.1, TP.HCM hơn 10 năm nay nên Chi Bảo hiểu rõ các giá trị vững bền của bất động sản trong khu vực này. Có thể thấy nhu cầu sống tại Q.1 của các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân rất cao. Các khu nhà dành cho giới CEO có giá thuê từ 2.500 – 2.700 USD/căn và luôn ở trong tình trạng khan hiếm. Bên cạnh đó, sở hữu một chỗ đậu xe đảm bảo ngay giữa trung tâm quận 1 thực sự là ưu đãi rất khó kiếm trên thị trường.”


Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai? - 4


Trương Ngọc Ánh – Chi Bảo tận hưởng tầm nhìn triệu đô hướng đến các công trình biểu tượng trung tâm Q.1


Có mặt tại sự kiện khai trương khu nhà mẫu dự án này, gia đình anh Trần Quang Hải Long (Q.Phú Nhuận) cho biết: “Tôi chọn The Grand Manhattan do dự án có vị trí ngay trung tâm Quận 1, các “view” ra bờ sông hoặc nhìn về Quận 1 đều rất đẹp. Nhà mẫu thiết kế sang trọng, đường nét chi tiết, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng khiến gia đình tôi rất thoải mái và hài lòng. Căn hộ có hệ thống Smarthome nên tôi cũng rất ưa thích. Ngoài ra, khả năng sinh lời của The Grand Manhattan khá cao, tôi dự đoán vào khoảng 25-30%.”


Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai? - 5


The Grand Manhattan hội tụ tiện ích của khách sạn 5 sao


Doanh nhân Trần Trang Cẩm Tú (Q.Tân Bình) chia sẻ: “đây là thời cơ hiếm có để tôi sở hữu BĐS ngay trung tâm Q.1. Do tôi làm trong ngành xuất nhập khẩu, đối tác nước ngoài khi sang Việt Nam đều phải ở khách sạn 5 sao, nhưng giờ đây việc tôi mang tới cho họ một không gian tạm trú thứ hạng như The Grand Manhattan thì rõ ràng tôi không cần giới thiệu về mình nhiều, họ sẽ biết mình là ai và sự nhiệt tình của mình khi tiếp đón họ.”


Cư dân căn hộ “triệu đô” trung tâm quận 1 là ai? - 6


Diễn viên Trương Ngọc Ánh lựa chọn The Grand Manhattan trong bộ sưu tập BĐS của mình


Có thể thấy The Grand Manhattan đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống sang trọng và đầu tư sinh lợi cao của nhóm khách hàng tinh hoa trong nước và quốc tế. Thực tế, phân khúc bất động sản hạng sang luôn có một sức hấp dẫn riêng, vững bền và không chịu nhiều biến động lên xuống như các phân khúc khác. chẳng những giải tỏa cơn khát về nhà ở cho lớp cư dân thành đạt, có địa vị cao trong xã hội, những dự án đắt giá này sẽ là những biểu tượng mới, đóng góp vào thay đổi dung mạo cho một thành phố trẻ trung và năng động như TP.HCM.






Click: Xem thêm

Huong nhieu uu dai khi tinh so bang Vi dien

Hưởng nhiều ưu đãi khi tính sổ bằng Ví điện tử Moca

Hưởng nhiều ưu đãi khi thanh toán bằng Ví điện tử Moca - Ảnh 1.

* Ví điện tử Moca có lợi ích gì và tính sổ được ở đâu?

Đại diện Grab: Việc di chuyển, giao nhận hay sử dụng các dịch vụ trên ứng dụng Grab sẽ trở nên nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng hơn với phương thức tính sổ không tiền mặt bằng ví điện tử Moca.

Người dùng sẽ được tận hưởng thêm nhiều ưu đãi hấp dẫn khi tính sổ bằng ví điện tử Moca trên ứng dụng Grab.

Lần đầu kích hoạt thành công Ví Moca trên ứng dụng Grab, và thực hành thành công 1 giao dịch qua Ví Moca vừa được kích hoạt, người dùng sẽ nhận được “chứng thực thẻ xanh” cùng đặc quyền xanh với combo 5 mã ưu đãi tất cả dịch vụ Grab, trị giá đến 140.000 vnd. Xem thông tin chi tiết tại:https://www.grab.com/vn/blog/the-xanh-moca/

Hưởng nhiều ưu đãi khi thanh toán bằng Ví điện tử Moca - Ảnh 2.

Ngoài ra, người dùng được tặng thêm mã ưu đãi MOCA, giảm 15.000 vnđ vận dụng khi nạp điện thoại lần đầu, với mệnh giá từ 50.000 vnđ qua Ví điện tử Moca trên ứng dụng Grab. Nhận vô vàn điểm thưởng GrabRewards khi tính sổ bằng ví điện tử Moca trên ứng dụng Grab. Đồng thời, người dùng có thể nhận được món quà sinh nhật là 1.000 điểm thưởng GrabRewards vào tháng sinh nhật của mình.

Moca đang ứng dụng các công nghệ hiện đại, tối ưu nhằm phát hiện gian lận, bảo mật và đảm bảo an toàn đối với các thông tin cá nhân và các giao dịch tính sổ qua Ví điện tử của người dùng.

Người dùng có thể sử dụng ví điện tử Moca để tính sổ mọi nhu cầu cần yếu như:

– Các dịch vụ trên ứng dụng Grab: các dịch vụ Di chuyển (GrabCar, GrabBike); Giao nhận hàng hoá (GrabExpress); Giao nhận thức ăn (GrabFood); Đi chợ hộ (GrabMart).

– Nạp tiền điện thoại/nạp 3G/4G, tính sổ hóa đơn điện/nước.

– tính sổ tại các điểm chấp thuận tính sổ Moca như siêu thị AEON, TH True Mart, G Kitchen, 7-Eleven, GS25,…

– tính sổ online tại Tiki, FPTShop, Vinamilk, Home Credit,…

– Chuyển tiền miễn phí giữa các ví điện tử Moca.

Click: Xem thêm

Tam chan cua bat dong san ve tinh ngay cang

‘Tâm chấn’ của bất động sản vệ tinh ngày càng lan rộng

VnExpress – Báo tiếng Việt nhiều người xem nhất
Thuộc Bộ Khoa học Công nghệ
Số giấy phép: 06/GP-BTTTT ngày 03/01/2014

Tổng biên tập: Phạm Hiếu
Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà FPT, 17 phố Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 024 7300 8899 – máy lẻ 4500

© 1997-2021. Toàn bộ bản quyền thuộc VnExpress

Click: Xem thêm

Nguoi tien ty ke khong dong

Người tiền tỷ, kẻ không đồng

Thứ Ba, ngày 22/01/2019 11:00 AM (GMT+7)

Năm 2018, doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề gặp khó khăn, do đó mức thưởng tết có sự chênh lệch đáng kể. Chỗ thưởng tết khủng, nơi héo hắt cho thấy sức khỏe của doanh nghiệp vẫn không thật đồng đều…

Tùy sức khỏe doanh nghiệp


Bà Nguyễn Thị Ánh, Chủ tịch HĐQT tổ chức CP Thủy sản Sông Tiền (Sotico) cho biết, hiện tổ chức có 2 nhà máy với khoảng gần 400 công nhân. Dù kim ngạch xuất khẩu không phải lớn trong ngành thủy sản, tuy nhiên, do xuất khẩu cá tra năm 2018 khả quan nên tổ chức cho biết sẽ tăng thưởng cho công nhân. Bà Ánh cho biết, mức lương bình quân công nhân khoảng 6 triệu đồng/tháng. “tổ chức sẽ thưởng Tết cho công nhân tháng lương thứ 13, nhưng không phải 6 triệu mà 10 triệu đồng”, bà Ánh nói.


Ông Huỳnh Quang Thanh, tổng GĐ tổ chức TNHH Hiệp Long, Phó Chủ tịch Hiệp hội gỗ Bình Dương cho biết, kim  ngạch xuất khẩu gỗ năm qua tăng trưởng rất tốt (toàn ngành đạt trên 9,3 tỷ USD), nên mặt bằng chung các doanh nghiệp, thu nhập, thưởng Tết cho công nhân cũng được cải thiện hơn. Theo ông Thanh, riêng các nhà máy của ông có khoảng 500 công nhân, thu nhập năm qua trung bình đạt 7,5 triệu đồng/tháng, tăng khoảng 1 triệu đồng so với những năm trước.


Ông Thanh cho biết, năm ngoái, tổ chức thưởng cho công nhân tháng lương thứ 13 với số tiền bằng 1,2 tháng lương bình quân. “Năm nay, mua bán khá hơn, nên chúng tôi sẽ điều chỉnh mức thưởng Tết cho công nhân lên khoảng 1,4 trị giá tháng lương”- ông Thanh nói.

Bức tranh thưởng Tết 2019: Người tiền tỷ, kẻ không đồng - 1


Thu nhập của công nhân nhiều lĩnh vực xuất khẩu như chế biến gỗ, dệt may, thép…năm nay được cải thiện nhờ xuất khẩu khả quan. Ảnh: Hồng Vĩnh


Trong khi đó, trao đổi với PV Tiền Phong, ông Trần Ngọc Thuận, Chủ tịch Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG), kiêm chủ tịch Hiệp hội Cao su Việt Nam cho biết, công nhân cao su của Tập đoàn khoảng 80 nghìn người, thu nhập trung bình khoảng 7 triệu đồng/tháng. Cụ thể năm 2018,  xuất khẩu toàn ngành khoảng 1,5 triệu tấn, với kim ngạch 2,2 tỷ USD. “Tuy sản lượng cao hơn, nhưng do giá xuất khẩu giảm hơn 20% so với năm 2017, nên kim ngạch cũng giảm chút ít so với năm trước”, ông Thuận nói.


Còn lãnh đạo doanh nghiệp Khang Land trực thuộc Tập đoàn Vạn Khang Phát cho biết, kế hoạch Thưởng Tết Kỷ Hợi năm 2019 đã được tổ chức đưa ra, nhằm khuyến khích viên chức tiếp tục có những đóng góp hăng hái hơn cho giai đoạn cán đích cuối năm này.


Theo đó, đối với những vị trí quản lý như giám đốc mua bán hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, tổ chức đưa ra mức thưởng là 1 căn hộ chung cư trị giá khoảng 2 tỷ đồng. Còn đối với viên chức mua bán vượt chỉ tiêu “ngoạn mục” sẽ được thưởng căn hộ chung cư 1 tỷ đồng.


Đại diện CenGroup cũng cho hay, doanh nghiệp sẽ chi hàng chục tỷ đồng để thưởng Tết cho viên chức. Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp này vẫn chưa tiết lộ hình thức thưởng cho viên chức. Được biết, năm 2018 CenGroup thưởng bằng cổ phiếu cho viên chức.


tổng GĐ Hải Phát Land sẽ thưởng cho cán bộ  viên chức (CBNV) từ 1 đến 5 tháng lương, tùy vị trí việc làm. Những người được nhận 3-5 tháng lương là những người phải có thành tích tương đối, còn đa phần được thưởng 1-2 tháng lương.


Ông Cao Hữu Hiếu, Giám đốc điều hành Tập đoàn Dệt may Việt Nam (Vinatex) cho biết, năm 2018, Vinatex đạt được tổng doanh thu 48.658 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ước đạt 1.532,9 tỷ đồng. Trung bình thưởng tết của các doanh nghiệp thuộc tập đoàn ít ra là 1 tháng lương/người”, ông Hiếu nói.


“Chúng tôi không chỉ tập trung vào dịp tết mà quan tâm đời sống công nhân hằng ngày. Đơn vị thấp nhất của tập đoàn thưởng 1 tháng lương, mức thưởng 20 triệu đồng. Chưa kể có doanh nghiệp có thể ứng thêm cổ tức của 2018 với tỷ lệ 5% vào dịp này”, ông Hiếu cho hay.


Với Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem), dù năm 2018 là năm đạt mức lợi nhuận cộng dồn khoảng 609 tỷ đồng, giảm 33 tỷ đồng so với kế hoạch năm nhưng cũng có thể coi là thành tích trong bối cảnh vẫn phải gồng gánh cho các cỗ máy ngốn tiền đầu tư nghìn tỷ thua lỗ. Một lãnh đạo đơn vị cho biết, với những đơn vị khó khăn, làm ăn thua lỗ, thưởng tết luôn gây…” đau đầu”.



Thưởng tết trung bình 6,3 triệu đồng/người


Theo Bộ LÐ-TB&XH, tính đến ngày 9/1/2019, cả nước có 58/63 địa phương gửi báo cáo tổng hợp số liệu lương, thưởng tết 2019, với thống kê của 25.565 doanh nghiệp (tương ứng với 3,853 triệu lao động). Trong đó có 20.469 doanh nghiệp (hơn 1,9 triệu người lao động) có kế hoạch thưởng tết Tây và 25.565 doanh nghiệp (hơn 3,3 triệu người lao động) có kế hoạch thưởng Tết Nguyên đán.


Mức thưởng Tết Nguyên đán bình quân cả nước khoảng 1 tháng lương, tương đương 6,31 triệu đồng/người, tăng 11,4% so với Tết năm 2018 (5,527 triệu đồng/người). Trong đó, khối tổ chức TNHH một thành viên Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thưởng trung bình 5,789 triệu đồng/người; Công tycổ phần có vốn góp chi phối của Nhà nước thưởng trung bình 6,825 triệu đồng/người; Doanh nghiệp dân doanh thưởng bình quân 6,445 triệu đồng/người; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) thưởng bình quân 6,236 triệu đồng/người…


LÊ HỮU VIỆT

Click: Xem thêm

Tieu thu dien giam manh dac biet khu vuc mien

Tiêu thụ điện giảm mạnh, đặc biệt khu vực miền Nam

Tiêu thụ điện giảm mạnh, đặc biệt khu vực miền Nam - Ảnh 1.

Tiêu thụ điện giảm mạnh – Ảnh: EVN

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa công bố thông tin số liệu từ Trung tâm Điều độ hệ thống điện quốc gia về tình hình tiêu thụ điện. 

Cụ thể, nếu so sánh sản lượng tiêu thụ điện trung bình ngày trên quy mô toàn quốc, mức tiêu thụ điện quý 3 năm nay giảm 10,53% so với quý 2-2021 và giảm 4,14% so với cùng kỳ năm 2020. 

Đồng thời, nếu so sánh sản lượng tiêu thụ điện trung bình ngày của riêng khu vực miền Nam, mức tiêu thụ điện quý 3 năm nay giảm 23,41% so với quý 2-2021 và giảm 13,59% so với cùng kỳ năm 2020. 

EVN cho hay mức tiêu thụ điện giảm thấp như trên do liên quan dịch COVID-19, nhiều loại hình nguồn điện buộc phải giảm phát để đảm bảo vận hành an toàn, ổn định hệ thống điện quốc gia.

Để tăng cường thông tin công khai, sáng tỏ về tình hình vận hành hệ thống điện quốc gia, từ cuối tháng 9-2021, Trung tâm Điều độ hệ thống điện quốc gia (A0) công bố vào cuối giờ chiều hàng ngày số liệu về dự kiến công suất nguồn điện được huy động của ngày hôm sau. 

Cụ thể, nguồn điện được huy động dự kiến sẽ theo 2 khung giờ điển hình, gồm khung giờ buổi trưa khi bức xạ mặt trời lớn nhất nhưng công suất tiêu thụ điện thấp và khung giờ chiều – tối công suất tiêu thụ điện cao nhất nhưng bức xạ mặt trời rất thấp.

Các số liệu được công bố được đăng tải trên trang web của Trung tâm Điều độ hệ thống điện quốc gia (https://www.nldc.evn.vn).

EVN cho rằng trên cơ sở các thông tin nguồn phát/phụ tải do Trung tâm Điều độ hệ thống điện quốc gia (A0) công bố, các chủ đầu tư nguồn điện trong hệ thống sẽ thấy được khái quát tình hình tiêu thụ điện của cả nước, mức độ nhu cầu huy động nguồn điện tương ứng. 

Đồng thời, việc điều độ và huy động nguồn điện ngoài yêu cầu bám sát nhu nhà xí thụ điện của toàn quốc và từng khu vực còn phải đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật để đảm bảo vận hành an toàn, ổn định hệ thống điện. 

Bao gồm các nhân tố như khả năng vận hành của các đường dây truyền tải điện, đảm bảo mức dự phòng quay và dự phòng khởi động nhanh cấp thiết, tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng mua bán điện, vấn đề chào giá trên thị trường điện… 

Ngoài ra, quá trình huy động nguồn phát điện và vận hành hệ thống điện luôn phải hướng tới mục tiêu tối ưu hóa phí tổn sản xuất điện.

Click: Xem thêm

Bi quyet co can ho gan London va danh muc

Bí quyết có căn hộ gần London và danh mục 400.000 USD ở tuổi 34

Anhmê say đầu tư sớm và ưu tiên tiết kiệm, Alex Symeonoglou đang có căn hộ hai phòng ngủ ở gần London và danh mục chứng khoán hơn 400.000 USD.

Từ khi 10 tuổi, Alex Symeonoglou đã không bỏ lỡ một chương trình truyền hình nào về thị trường chứng khoán. “Không hiểu gì cả, nhưng tôi hoàn toàn thích xem”, anh kể lại.

Alex sống ở Athens cho đến khi lên đại học năm 18 tuổi. Anh học mua bán, tiếp thị, kinh tế và tài chính tại Đại học Lancaster ở Anh trước khi chuyển về Hy Lạp để phục vụ trong quân đội, điều bắt buộc đối với nam giới từ 19 đến 45 tuổi. Sau khi phục vụ trong hải quân 11 tháng, Alex khởi đầu mua bán vận chuyển và nhập khẩu thực phẩm bổ sung dinh dưỡng ở Hy Lạp, từ năm 2008 đến năm 2011.

Khi còn là sinh viên đại học ở Anh vào năm 2004, Alex theo dõi cổ phiếu hàng ngày và cùng cha mình tham gia vào các khoản đầu tư. Đến nay, đầu tư đối với anh đã trở nên một “nghề tay trái”. Ở tuổi 34, Alex đã tích lũy được một khoản đầu tư trị giá 410.795 USD.

Khi nói đến tiền nong, cha anh luôn là hình mẫu. Ông không chỉ dạy Alex cách quản lý tài chính cá nhân, mà còn cho anh hiểu tầm xung yếu của việc sống “beneath your means” (chi tiêu ít hơn những gì kiếm được) và không dùng tiền để phô trương. Do đó, Alex luôn tuân theo ngân sách hàng tháng của mình “rất nghiêm ngặt”. Anh thừa nhận, lối sống ưu tiên tiết kiệm thỉnh thoảng gây bất lợi cho mình. Anh thà để dành tiền còn hơn chi tiêu cho việc gặp gỡ bạn bè.

Tuy nhiên, Alex thỉnh thoảng cũng vung tiền bất thần. Như khi anh mua chiếc Audi vào tháng 7/2019. mặc dầu đó là phương tiện đi lại hằng ngày nhưng anh vẫn luôn cho rằng bản thân không quá cần một chiếc xe. Số tiền mua xe đúng ra nên bỏ sang một bên để đầu tư hoặc tiết kiệm.

Alex Symeonoglou.

Alex Symeonoglou mê say đầu tư từ nhỏ.

Để theo dõi các khoản đầu tư của mình, Alex thường xuyên kiểm tra tin tức và xem giá cổ phiếu nhiều lần trong ngày. Anh nói: “Một trong những nguyên tắc xung yếu nhất khi đầu tư là tôi cần hiểu tổ chức đó như thế nào”. Khi mua cổ phiếu của một tổ chức tư nhân, anh đánh giá hoạt động hiện tại của họ, cách họ sẽ hoạt động trong tương lai và những con số cụ thể của tổ chức đó, chẳng hạn như doanh thu và nợ. Alex thường nghĩ về sự tăng trưởng dài hạn của mỗi tổ chức và tránh các “mẹo làm giàu”.

“Tôi không hề cố gắng kiếm lợi nhuận nhanh chóng hay trở nên tỷ phú chỉ trong một tháng”, anh nhấn mạnh.

Theo Alex, kỹ năng kiểm soát cảm xúc rất xung yếu khi nói đến đầu tư. Anh đã học cách giữ bình tĩnh bất chấp sự biến động của giá cổ phiếu mà mình đang nắm giữ. Tuy nhiên, nhà đầu tư 34 tuổi này thường bỏ tiền vào các quỹ đầu tư theo chỉ số (index fund), vốn ít rủi ro hơn và có xu hướng hoạt động tốt hơn việc chọn mua cổ phiếu. Tất cả khoản đầu tư mới của anh trong năm 2021 đều nằm trong quỹ đầu tư theo chỉ số. Alex cũng có kế hoạch bán dần tất cả các cổ phiếu riêng lẻ để chuyển sang kênh này.

“Một trong những sai sót lớn nhất mà tôi mắc phải là đầu tư vào những tổ chức mà bản thân không biết nhiều về họ”, điều này khiến anh mất tới 60% số tiền đã đầu tư.

Khi không theo dõi thị trường chứng khoán, Alex làm trợ lý chiến lược kiêm giám đốc nhân sự cho một tổ chức dược phẩm lớn ở London và kiếm được khoảng 181.000 USD mỗi năm. Số tiền đó bao gồm tiền lương, tiền thưởng cơ bản, cũng như 9.311 USD từ tiền trợ cấp ôtô hàng năm của tổ chức – một đặc quyền không phổ biến ở Anh và tiền “bán” các ngày nghỉ phép mỗi năm.

Về tài sản có giá trị, Alex đã mua căn hộ hai phòng ngủ ở Maidenhead, Berkshire vào năm 2015. Anh quyết định mua ở Maidenhead vì nó đủ gần để tài xế đến London và phí tổn sinh hoạt cũng thấp hơn, giúp anh tiết kiệm nhiều tiền hơn. Alex đã mua căn hộ với giá 383.340 USD, cộng thêm 20.540 USD nữa để có chỗ đậu xe trong ga ra của tòa nhà. Anh đã đặt cọc 123.238 USD và vay thế chấp 13 năm. Anh dự kiến trả hết số tiền đó chỉ trong 9 năm vì không thích mắc nợ.

Tuy nhiên, Alex không có kế hoạch sống ở London lâu dài. “Nếu mọi việc trót lọt, tôi sẽ cho thuê lại căn hộ để có thu nhập thụ động và chuyển sang căn hộ hoặc căn nhà khác, dù ở Anh hay ở nước khác”, anh nói.

Anh muốn thử sống ở một đất nước khác và khởi đầu lập gia đình. Theo thời gian, Alex nhận ra rằng, tuy tập trung vào sự nghiệp nhưng cuộc sống gia đình tốt mới là điều xung yếu nhất với anh.

“Hạnh phúc sẽ không đến từ một ngôi nhà lớn hơn, xe hơi hay đồng hồ đắt tiền hơn. Nó đến từ việc có một gia đình và những người bạn thân thiết”, anh chia sẻ.

Và không giống như những người có mục tiêu nghỉ hưu sớm, Alex có kế hoạch sẽ làm việc đến năm 66 tuổi, tuổi nghỉ hưu điển hình ở Anh.

“Một trong những điều tôi thích khi làm việc không phải là tiền nong hay chức danh việc làm, mà đó thực sự là thời cơ để trở nên hữu ích và tạo ra liên quan trong cuộc sống của tôi”, anh giảng giải.

Tất Đạt (theo CNBC)

Nền tảng eBox của VnExpress khai triển Toạ đàm “Làm thế nào để có thu nhập thụ động” diễn ra trong 3 ngày 28 đến 30/10 với chia sẻ kinh nghiệm thực chiến từ các diễn giả. Chương trình đang bán vé ưu đãi từ 159.000 đồng tại đây.

Click: Xem thêm

Xot xa lang vi la 200 trieu do tuyet dep

Xót xa “làng vi la” 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang

Thứ Ba, ngày 22/01/2019 12:00 PM (GMT+7)

Hướng tới những khách hàng hạng giàu có trên khắp thế giới, “làng vi la Disney” tuyệt đẹp trị giá 200 triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ đang bị bỏ hoang, gây lãng phí.


Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 1


Khu vi la này nằm tại một thị trấn nhỏ của Mudurnu, vùng Tây Bắc Thổ Nhĩ Kỳ và được khởi công năm 2014.


Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 2


Những ngôi nhà ở đây có mức giá từ 400– 500 nghìn USD. Đây được xem là đơn giá khá thích hợp với các khách hàng giàu có tại khu vực Trung Đông.

Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 3


Nhìn từ xa, khu dự án này trông giống như một bức tiểu họa đầy cuốn hút. Những ngôi nhà với gác chuông màu xanh xám làm gợi nhắc đến những tòa lâu đài cổ tích trong các bộ phim Disney.


Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 4


Nhà thiết kế dự án cho rằng tỉ suất người mua ít có thể bắt nguồn từ nguyên do sụt giảm giá dầu.


Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 6


Và cả sự sụp đổ của nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ. Vào cuối năm 2018, tỷ lệ lạm phát của Thổ Nhĩ Kỳ đã đạt mức cảnh báo 25% – cao nhất trong 15 năm qua.


Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 7


Từ khủng hoảng chính trị và giá trị đồng lira giảm mạnh, các nhà đầu tư khởi đầu rút khỏi dự án dẫn đến suy thoái trong ngành xây dựng.


Xót xa "làng biệt thự" 200 triệu đô tuyệt đẹp bị bỏ hoang - 8


Nhà thiết kế khu vi la Burj AL Babas mong rằng trong thời gian tới dự án sẽ có những tín hiệu khả quan.

Click: Xem thêm

Doanh nghiep tai Binh Duong kien nghi duoc tu quyet

Doanh nghiệp tại Bình Dương kiến nghị được tự quyết định mở cửa sau CO…

Doanh nghiệp tại Bình Dương kiến nghị được tự quyết định mở cửa sau COVID-19 - Ảnh 1.

Các doanh nghiệp sản xuất tại Bình Dương kiến nghị được trao quyền tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về việc coi xét hoạt động trở lại – Ảnh: B.S.

tham gia hội thảo có lãnh đạo các sở, ngành và đại diện hiệp hội doanh nghiệp một số tỉnh, thành TP. Bình Dương chiếm tới khoảng 50% kim ngạch xuất khẩu ngành chế biến gỗ của cả nước.

Rất nhiều ý kiến phát biểu của doanh nghiệp tại hội thảo kiến nghị Nhà nước cần bỏ cơ chế “xin – cho” mà cần để doanh nghiệp tự quyết định việc hoạt động trở lại sau thời gian giãn cách xã hội. 

Theo các doanh nghiệp, nhân sự của cơ quan quản lý Nhà nước có hạn nên có tình trạng doanh nghiệp nộp giấy tờ xin phép hoạt động theo mô hình “3 xanh” (nhà máy xanh, công nhân xanh, nhà trọ xanh”) hoặc “3 tại chỗ”, “1 cung đường, 2 điểm đến” nhưng bị “ngâm” giấy tờ, chậm giải đáp.

Hiện nay Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương đang quản lý khoảng 3.900 doanh nghiệp nhưng tổng cộng chỉ có khoảng 50 nhân sự, nên chẳng thể nào đi kiểm tra từng doanh nghiệp.

Đối với các doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp, Bình Dương hiện có trên 50.000 doanh nghiệp, nếu chia bình quân mỗi huyện, thị xã quản lý từ 10.000 – 12.000 doanh nghiệp thì cũng chẳng thể coi xét kịp thời cho từng doanh nghiệp.

Doanh nghiệp tại Bình Dương kiến nghị được tự quyết định mở cửa sau COVID-19 - Ảnh 2.

Ông Nguyễn Thanh Toàn – giám đốc Sở Công thương Bình Dương – cho biết sẽ có chỉ dẫn cụ thể theo hướng trao quyền tự quyết định cho các doanh nghiệp – Ảnh: BÁ SƠN

Được sự ủy quyền của UBND tỉnh Bình Dương tham gia hội thảo, ông Nguyễn Thanh Toàn – giám đốc Sở Công thương – cho biết lãnh đạo tỉnh đã nhận được nhiều kiến nghị cho doanh nghiệp tự chủ trong việc hoạt động trở lại. Dự kiến tỉnh sẽ có văn bản chỉ dẫn chấp thuận kiến nghị này, sẽ giao quyền tự chủ cho doanh nghiệp, cơ quan quản lý nhà nước chỉ hậu kiểm.

Một số doanh nghiệp kiến nghị cơ quan quản lý nhà nước cần có chính sách để đưa công nhân trở lại Bình Dương thông qua việc xin trung ương nguồn vắc xin để ưu tiên tiêm cho người lao động từ các tỉnh trở lại.

Ông Nguyễn Thanh Toàn cho biết hiện Bình Dương vừa được phân bổ 1 triệu liều vắc xin Vero Cell của Sinopharm và các loại vắc xin khác. Vì vậy, trong thâng 10 sẽ đẩy nhanh tăng tỉ lệ tiêm vắc xin mũi 2. 

Ông Toàn cho biết hiện Bình Dương đã cho phép các doanh nghiệp tự xét nghiệm và tự cấp giấy để cho người lao động đi lại. Bình Dương đã tiếp cận được nguồn que test từ Hàn Quốc với giá dưới 65.000 đồng/test. Nếu test mẫu “gộp 3” và với tần suất 3 ngày/lần thì phí tổn cho mỗi công nhân sẽ dưới 10.000 đồng/ngày. Khi tỉ lệ công nhân được tiêm 2 mũi tăng lên thì phí tổn test sẽ tiếp tục giảm, vì những người này chỉ phải test 7 ngày/lần.

Về việc một số tỉnh phụ cận với Bình Dương yêu cầu phải có giấy xét nghiệm do cơ sở y tế cấp, chưa chấp thuận giấy xác nhận do doanh nghiệp cấp, đại diện Sở Công thương tỉnh Bình Dương ghi nhận và cho hay sẽ báo cáo lãnh đạo tỉnh để tìm biện pháp tháo gỡ.

Click: Xem thêm

De xuat noi tran no cong de tang quy mo

Đề xuất nới trần nợ công để tăng quy mô gói hỗ trợ

Chủ tịch VCCI đề xuất nới trần nợ công để tăng quy mô các gói hỗ trợ ứng phó Covid-19 trong bối cảnh doanh nghiệp đang kiệt quệ.

yêu cầu này được ông Phạm tiến công, Chủ tịch Phòng thương nghiệp & Công nghiệp Việt Nam (VCCI) nêu tại cuộc gặp gỡ chiều 7/10 của giới doanh nhân Việt Nam với Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, nhân kỷ niệm ngày Doanh nhân 13/10.

Ông phân tách, hiện các gói hỗ trợ của Nhà nước mới đạt khoảng 2,2% GDP, là mức khá thấp so với các nước trong khu vực như Thái Lan (15,6% GDP), Malaysia (8,8% GDP), Indonesia (5,4% GDP)… Các gói hỗ trợ duy trì phục hồi kinh tế cần đủ lớn và kịp thời để nắm bắt được thời cơ phục hồi.

Mặt khác, tổng nợ công trên GDP của Việt Nam đang ở mức thấp, vì vậy việc coi xét nâng trần nợ công là biện pháp hợp lý, tạo nguồn ngân sách phục vụ mục tiêu tăng trưởng, khôi phục kinh tế, mở rộng quy mô các gói hỗ trợ cho doanh nghiệp. “Với GDP ước tính năm 2020 của Việt Nam là gần 6,3 triệu tỷ đồng, các gói hỗ trợ có thể mở rộng tới 4% GDP, tương đương 250.000 tỷ”, Chủ tịch VCCI nêu.

Ông Phạm Tấn Công, Chủ tịch VCCI. Ảnh: Hoàng Huy

Ông Phạm tiến công, Chủ tịch VCCI. Ảnh: Hoàng Huy

Theo mục tiêu Nghị quyết 23/2021 được Quốc hội thông qua hồi tháng 7 về kế hoạch tài chính quốc gia và vay, trả nợ công 5 năm giai đoạn 2021-2025, trần nợ công hằng năm không quá 60% GDP; trần nợ Chính phủ không quá 50% GDP mỗi năm…

Cùng “nới” trần nợ công, ông Phạm tiến công cũng yêu cầu, cần có thêm một số chính sách tài khoá, tiền tệ có tính đột phá. Hiện cơ chế, chính sách hỗ trợ của Nhà nước cốt yếu dưới hình thức gián tiếp, thông qua chính sách giãn, hoãn, kéo dài thời gian thực hành các nghĩa vụ thuế, khoản vay với doanh nghiệp.

“Với tình thế “sống còn”, tình trạng kiệt quệ, hiện nay của các doanh nghiệp, yêu cầu Quốc hội, Chính phủ coi xét chính sách trực tiếp với mức độ hỗ trợ mạnh hơn”, ông nhấn mạnh.

Theo đó, coi xét bổ sung gói hỗ trợ cấp bù lãi suất cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ ở mức 3-5% một năm so với lãi suất thị trường. Gói hỗ trợ bù lãi suất này sẽ tập trung vào các ngành, lĩnh vực bị tác động nặng nè bởi dịch bệnh như du lịch, hàng không, vận chuyển giáo dục…

Các đề xuất tiếp theo là: giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT, tiền thuê đất ở mức 50%, thay vì 30% như hiện nay; giảm nộp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp 50% trong năm 2021, 2022; giảm thuế VAT từ 10% xuống 5% trong 2021-2022; giảm phí một nửa công đoàn doanh nghiệp…

Các biện pháp cần đẩy nhanh xây dựng, khai triển chương trình khái quát phục hồi kinh tế, có phân chia giai đoạn, đối tượng để tránh cào bằng và cần tham vấn rộng rãi cộng đồng doanh nghiệp; có phương án ổn định, phục hồi lại thị trường lao động.

“Cần mạnh dạn bỏ ngay những quy định cũ không còn thích hợp, để tạo thời cơ cho doanh nghiệp nhanh chóng phục hồi sản xuất mua bán, khôi phục tăng trưởng kinh tế và đưa Việt Nam bứt phá trong chuỗi giá trị toàn cầu”, ông nêu.

Nhắc tới hình ảnh dòng người ồ ạt rút khỏi TP HCM và các trung tâm kinh tế phía Nam, Chủ tịch VCCI nhìn nhận, cấu trúc lao động cũ đã bị phá vỡ, các doanh nghiệp sẽ đối mặt với thách thức lớn về lao động trong 6 tháng tới. Vì vậy cần có ngay các gói hỗ trợ doanh nghiệp thu hút, huấn luyện lại lao động được thiết kế dễ tiếp cận, có quy mô, mức hỗ trợ thích hợp.

Theo dữ liệu của VCCI, 9 tháng đầu năm nay đã có hơn 90.000 doanh nghiệp giải thể, ngừng mua bán. Bình quân mỗi tháng hơn 10.000 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường, tăng 24% so với năm 2020. Bức tranh chung của cộng đồng doanh nghiệp đang có sự suy giảm mạnh về quy mô, sự gia tăng mức độ tác động tiêu cực đến toàn bộ các lĩnh vực, ngành nghề mua bán.

“Trong tình hình đặc biệt này đòi hỏi những quyết sách đặc biệt từ Quốc hội, Chính phủ, các cấp, ngành để “giải nguy cho những doanh nghiệp đang khó khăn”.

Về chiến lược ứng phó với Covid-19, ông Phạm tiến công nhắc lại ý kiến cần coi doanh nghiệp là một chủ thể trong ứng phó Covid-19. Trên cơ sở “vừa sản xuất, vừa chống dịch”, việc tạo điều kiện cho các doanh nghiệp duy trì sản xuất, phục hồi kinh tế được xác định là nhiệm vụ cấp bách, quyết liệt.

Ông Công nhấn mạnh ý kiến cần hoàn thiện chính sách, cải thiện môi trường mua bán và hoàn thiện thiết chế, nhất là chủ động rà soát, kịp thời điều chỉnh, bổ sung, hoàn thiện chính sách thích hợp với điều kiện “thường ngày mới”.

Trong bối cảnh mới, cần khẩn trương nghiên cứu thực hành các cơ chế, chính sách mới có quy mô tác động đủ lớn, thời gian thực hành trong trung, dài hạn đảm bảo đáp ứng mục tiêu đảm bảo ổn định vĩ mô, tạo điều kiện để nền kinh tế phục hồi nhanh, hỗ trợ các hoạt động kinh tế.

Việc này nhằm ngăn chặn, giảm tình trạng mất thanh khoản, vỡ nợ, giải thể doanh nghiệp. Cùng đó cần cơ cấu lại nền kinh tế thích hợp với những thay đổi trên thế giới sau đại dịch, kích thích tiêu dùng trong nước, đảm bảo an sinh xã hội.

Trước đề xuất của Chủ tịch VCCI, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ khẳng định, bối cảnh hiện nay yêu cầu cần phải có một biện pháp kinh tế khái quát cho phục hồi kinh tế.

Chủ tịch Quốc hội cho hay, ngay tuần tới trong chương trình làm việc với các Uỷ ban của Quốc hội, sẽ bàn về sử dụng chính sách tài khoá, tiền tệ để kích thích kinh tế, hỗ trợ doanh nghiệp trong thời gian khó khăn hiện nay. “Mọi quyết sách của Quốc hội đều vì lợi ích và đặt người dân, doanh nghiệp vào vị trí trung tâm”, Chủ tịch Vương Đình Huệ nhấn mạnh.

Ông thông tin thêm, hội nghị Trung ương 4 vừa kết thúc sáng nay (7/10) đã nhấn mạnh hai nhóm nhiệm vụ hiểm yếu, là kế hoạch tài chính 3 năm; đổi mới tư duy, nhận thức về phòng, chống, kiểm soát dịch bệnh gắn với duy trì, phục hồi, phát triển sản xuất mua bán để có các kịch bản, phương án thích hợp.

Các vấn đề lớn được Hội nghị Trung ương 4 đặt ra dự kiến cũng được ra bàn thảo tại kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XV sẽ khai mạc ngày 20/10 tới.

Bên cạnh đó, kỳ họp này cũng coi xét nhiều dự án luật hiểm yếu, trong đó có nhiều dự án luật liên quan doanh nghiệp. Vì thế, “rất cần tiếng nói của cộng đồng doanh nghiệp để các quyết sách lớn có sự đánh giá đầy đủ tác động của Covid-19 tới kinh tế xã hội, việc làm sinh kế người dân, hoạt động doanh nghiệp”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Anh Minh

Click: Xem thêm

Bill Gates khang dinh day la khoan dau tu thanh

Bill Gates khẳng định đây là khoản đầu tư thành công nhất cuộc đời ông

Thứ Ba, ngày 22/01/2019 13:00 PM (GMT+7)

Với gần 100 tỷ USD đứng tên mình, Bill Gates – nhà đồng sáng lập và nhà từ thiện nổi tiếng của Microsoft – có khả năng khai triển bất kỳ dự án nào mà ông muốn.


Bill Gates khẳng định đây là khoản đầu tư thành công nhất cuộc đời ông - 1


Tỷ phú Bill Gates – đồng chủ tịch của Quỹ Bill and Melinda Gates (Nguồn: CNBC)


Trong một bài phỏng vấn trên Tạp chí Phố Wall, Bill Gates đã tiết lộ khoản đầu tư tốt nhất mà ông từng thực hành trong cuộc đời mua bán của mình. Đó là khoản tiền trị giá 10 tỷ USD mà ông đã đầu tư vào ba tổ chức đặc biệt nhằm tăng khả năng tiếp cận vắc-xin và thuốc chữa bệnh cho người dân trên khắp thế giới.


Gates cho biết khoản tiền đầu tư trị giá 10 tỷ USD được đầu tư vào Gavi – Liên minh toàn cầu vắc xin và tiêm chủng, Quỹ toàn cầu Global Fund và Sáng kiến xóa sổ bại liệt toàn cầu GPEI. Tất cả các tổ chức này đều thực hành các hoạt động cung cấp thuốc cho các nước đang phát triển. Theo vị tỷ phú, đây là khoản đầu tư hoàn toàn khác với các khoản đầu tư khác bởi “các khoản đầu tư này luôn thành công.”


“Tôi luôn giả thiết rằng 10% khoản đầu tư vào công nghệ của tôi sẽ thành công, thậm chí là thành công vang danh. Và 90% còn lại tôi luôn dự kiến là thất bại”, Gates viết.

“Khi tôi chuyển từ việc làm đầu tiên tại Microsoft sang việc làm từ thiện, tôi không nghĩ rằng tỷ lệ thành công của tôi có thể thay đổi nhiều như vậy. Tôi đã hiểu ra rằng khám phá ra một loại vắc-xin mới còn khó hơn rất nhiều việc phát hiện một doanh nghiệp tỷ đô trong lĩnh vực công nghệ”, vị tỷ phú chia sẻ.


Bill Gates khẳng định đây là khoản đầu tư thành công nhất cuộc đời ông - 3


Vị tỷ phú quan sát một viên chức y tế tiêm vắc-xin cho một đứa trẻ tại Ghana.


Vị tỷ phú cho biết hầu hết mọi người đều chưa bao giờ nghe về các tổ chức này và cả việc làm của họ nhưng cả ba doanh nghiệp mà ông đầu tư đều đang hoạt động cực kỳ thành công. “Những tổ chức này không hề tầm thường chút nào. Thực tế, đây là những khoản đầu tư tốt nhất mà tôi từng thực hành”, ông Gates viết.


Gates giảng giải rằng việc mua vật tư y tế và đưa chúng đến nơi người dân cần sử dụng rất khó khăn và hiểm nguy vì những người cần chúng thường ở những ngôi làng vùng sâu vùng xa hoặc các vùng chiến.


Gates khẳng định 10 tỷ USD mà quỹ từ thiện của ông đầu tư cho ba tổ chức đã tạo ra khoảng 200 tỷ USD lợi nhuận về cả kinh tế và xã hội. (Số liệu trích dẫn từ Trung tâm thống kê Copenhagen).


Theo vị tỷ phú, nếu đầu tư 10 tỷ đô la vào các dự án năng lượng ở các nước đang phát triển, doanh thu có thể đạt 150 tỷ USD. Ngoài ra, nếu đầu tư số tiền này vào cơ sở hạ tầng ở các nước đang phát triển, doanh thu có thể cao hơn, đạt khoảng 170 tỷ đô USD. “Tuy nhiên, bằng cách đầu tư vào các tổ chức y tế toàn cầu, chúng tôi đã đạt được khoản lợi nhuận cao hơn con số đó rất nhiều.”


“Các tổ chức thế giới như Gavi, Global Fund và GPEI là những tổ chức gần gũi nhất mà chúng ta chắc chắn phải đặt cược để giảm bớt khổ đau bệnh tật cho người dân và cứu mạng họ”, Bill Gates chia sẻ trên tạp chí phố Wall, “Đây là những khoản đầu tư tốt nhất mà Melinda và tôi đã thực hành trong 20 năm qua, và chúng là một trong những khoản đầu tư tốt nhất mà thế giới có thể thực hành trong những năm tới.”


Tại sao Bill Gates cho đi khối tài sản trị giá hơn 90 tỷ USD của mình?

Trong bức thư hằng năm gửi đến công chúng, đôi vợ chồng tỷ phú Bill Gates chia sẻ lý do họ đóng góp gần như toàn bộ…


Click: Xem thêm